Biurowiec 3QUBES powstaje przy Ściegiennego w Katowicach. Będzie w sąsiedztwie SCC

Biurowiec 3QUBES powstaje przy ulicy Ściegiennego w bliskim sąsiedztwie Silesia City Center. Będzie składał się z trzech przesuniętych względem siebie brył. Charakterystyczna będzie nie tylko konstrukcja, ale i mocno przeszkolona fasada frontowa z dwoma tarasami. Projekt biurowca jest autorstwa pracowni Embea.

Zaplanowano tu łącznie trzy kondygnacje nadziemne, jedną podziemna i parter. Na kondygnacjach +1 i +3 będą tarasy o powierzchni 112 i 60 m kw. Budynek będzie miał 21,5 metra wysokości i 1773,25 m kw. powierzchni użytkowej

Biurowiec 3QUBES:

• Długość budynku: 20,75 m
• Szerokość budynku: 19,35 m
• Powierzchnia zabudowy: 401,51 m²
• Powierzchnia użytkowa: 1773,25 m²
• Powierzchnia netto: 1994,25 m²
• Kubatura: 8772,73 m³
• Wysokość budynku: 21,50m (wysokość od poziomu terenu przy wejściu do budynku); 23,25m (suma wysokości części podziemnej i nadziemnej
• Tarasy zewnętrzne 112 m² i 60 m²

3QUBES ma być gotowy jeszcze w tym roku.

Warto dodać, że to kolejna inwestycja biurowa realizowana w Katowicach. Po drugiej stronie Silesia City Center, na działce u zbiegu ulicy Baildona i Węglowej w budowie jest Carbon Office. Budynek będzie miał 7 kondygnacji, parking podziemny i prawie 8,5 tys. m kw. Inwestorem jest spółka Maksimum.

Również przy ulicy Baildona, tyle że nieco bliżej ulicy Chorzowskiej, rośnie pierwszy biurowiec Silesia for Business. Inwestorem jest firma deweloperska TriGranit – ta sama, która przed laty wybudowała SCC. S4B będzie miał 26 tys. m kw. najmu, ponad 60 metrów wysokości, 15 kondygnacji naziemnych i trzy podziemne, na których zaplanowano 440 miejsc postojowych. Fasada budynku będzie wyglądem nawiązywała do historycznej, ceglanej zabudowy sąsiedniego Dębu. Biurowiec ma być gotowy w czwartym kwartale 2021. W kolejnej fazie projektu powstaną dwa kolejne, niższe budynki, w których łącznie będzie 30 tys. m kw. Start tego etapu inwestycji zależy jednak od powodzenia komercjalizacji pierwszego biurowca.

Z kolei po drugiej stronie Chorzowskiej – u zbiegu ulic Chorzowskiej i Grundmanna – trwa budowa kompleksu Face2Face Business Campus. Niższy, 7-piętrowy biurowiec z 21 tys. m kw. został ukończony w ubiegłym roku i już otwarty. Wyższy, 14-piętrowy (o powierzchni 26 tys. mkw.) jest w budowie i zostanie oddany do użytkowania w czwartym kwartale tego roku. Inwestorem jest Echo Investment, kielecka firma, która postawiła już w stolicy aglomeracji śląskiej biurowce przy ulicy Francuskiej (A4 Business Park) oraz centrum handlowe - Libero Katowice przy Kościuszki.

Nieco dalej, bo przy rondzie i Spodku, mamy jeszcze najbardziej spektakularną inwestycję biurową w regionie - .KTW II. Biurowiec ma osiągnąć aż 133 metry wysokości i będzie najwyższym budynkiem Katowic i regionu (o osiem metrów przewyższy obecnie „najwyższego” Altusa). .KTW II będzie bliźniaczo podobny do o połowę niższej wieży .KTW I otwartej w 2018 roku. Oba biurowce mają wspólne fundamenty i garaż podziemny, oba też składają się z segmentów przesuniętych względem siebie. Finał budowy wyższego zaplanowano na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2022 roku. .KTW to inwestycja TDJ Estate realizowana według projektu pracowni Medusa Group.