3 Maja w Katowicach: czynsze spadły, ale ulica wciąż wśród najdroższych ulic handlowych w Polsce

Ulica 3 Maja w Katowicach, mimo że przebudowa dała się tutejszym handlowcom mocno we znaki, znów jest na liście 10 najdroższych ulic handlowych w Polsce. Ale znalazła się niżej w zestawieniu niż w poprzednich latach, bo z miejsca piątego spadła na miejsce siódme - tak wynika z najnowszego raportu "Główne ulice handlowe na świecie" przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield.

Firma przygotowała dwa raporty, ten w wersji globalnej porównuje czynsze w najważniejszych 330 lokalizacjach handlowych w 65 krajach. W drugim przedstawia 12 najdroższych lokalizacji w Polsce.

W tym roku? Pierwsze miejsce w Polsce, tak jak w ubiegłym, zajmuje warszawski Nowy Świat, gdzie czynsz wynosi 1020 euro za m kw. rocznie. Ulica w rankingu globalnym zajęła 44. pozycję ex aequo z serbskim Belgradem, znalazła się pomiędzy Bangkokiem w Tajlandii oraz Cape Town w RPA. Najwyższe czynsze notuje się na Piątej Alei w Nowym Jorku (2254 euro).

Wśród polskich lokalizacji tuż za Nowym Światem jest ulica Floriańska w Krakowie (900 euro za mkw. rocznie). Następna jest warszawska ul. Chmielna (840 ), potem ul. Marszałkowska w Warszawie (720 euro), a pierwszą piątkę zamyka warszawski plac Trzech Krzyży i ulica Półwiejska w Poznaniu, która awansowała w zestawieniu (660 euro).

Na 3 Maja, gruntownie przebudowanej w ostatnich latach ulicy, roczny czyn wynosił w mijającym roku 636 euro za m kw. To o ponad 5 proc. mniej niż w roku poprzednim.

- Jest to chwilowa tendencja spowodowana otwarciem Galerii Katowickiej. W długoterminowej perspektywie inwestycje przyczyniają się do ożywienia centrum miasta, przyciągając klientów - mówi Tomasz Górski z Cushman & Wakefield.

Stawki na 3 Maja i tak są wyższe niż na alejach Jerozolimskich w Warszawie (564 euro), ul. Świdnickiej we Wrocławiu (480 euro), al. Niepodległości w Szczecinie (396), czy ul. Piotkowskiej w Łodzi.