Wieżowiec na Korfantego w Katowicach już gotowy, trwa wykańczanie. Ma 750 okien. Ale widok!

55 metrów wysokości, 12 pięter, podziemny parking. DL Tower, biurowiec przy Korfantego w Katowicach osiągnął już docelową wysokość, trwa wykańczanie i pierwsze odbiory. M.in. sześciu wind, które będą wozić najemców. Oddanie do użytku - na początku 2022 roku. Rusztowania znikną jesienią, wtedy zobaczymy wieżowiec z setkami okien w pełnej krasie. W planach jest jeszcze zagospodarowanie terenu między biurowcami: ma tam powstać przestrzeń rekreacyjna, dla pieszych, z restauracjami, klubami fitness czy muzycznymi. Jako że obok ma powstać Nowy Wełnowiec, być może za kilka lat nie będzie już Wełnowca, jaki znamy dziś.

Na każdym piętrze jest ok. 1000 mkw powierzchni. Piętra są powtarzalne, ale np. na drugim wokół centralnej klatki schodowej z windami jest korytarz, z którego wchodzi się do rozmieszczonych wokół niego pomieszczeń. Pozostałe piętra to na razie open -space, które będą aranżowane oczywiście wedle potrzeb przyszłych najemców.
Widać już kształt wysokiego na 7,5 metra holu i głównego wejścia od strony alei Korfantego, choć nie ma jeszcze gigantycznych przeszkleń.

Zobaczcie na zdjęciach w galerii, na jakim etapie jest budowa we wrześniu 2021 i jak wygląda DL Tower w środku. Jest i kilka zdjęć z dachu wieżowca przy Korfantego

Biurowiec DL Tower w liczbach:

• Powierzchnia całkowita budynku łącznie z garażami - 21 207 mkw.
• Wysokość budynku - 55 m.
• Liczba kondygnacji - 12 naziemnych plus 2 podziemne
• Liczba wind - 6
• Wysokość kondygnacji od podłogi do sufitu - kondygnacje 1 i 2: 3,5 m / pozostałe kondygnacje: 3 m
• Liczba okien: 742
• Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 99
• Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 28
• Certyfikacja: BREEAM

Rozmowy z przyszłymi najemcami, jak mówi Robert Borowicz z DL Invest, trwają i są na zaawansowanym poziomie. Można tu wynająć i kilka pięter, i jedno, a nawet - niewielki gabinet, choć firma założyła, że minimalny wynajem powinien dotyczyć 250-300 mkw. Negocjacje dotyczą m.in. ostatniego piętra, z którego rozciąga się oszałamiająca panorama Katowic. Widać stąd dobrze wszystkie inne inwestycje, jakie toczą się w centrum: kompleks KTW, mowy Face2Face, wieże Cavatiny, rozbudowę GPP, nowe bloki przy Słonecznej, rozbudowę Dębowych Tarasów. Niebawem doskonale będzie też widać budowę na pętli Słonecznej. Budynek stoi na wysokości ok. 280 m n.p.m. dlatego całe centrum miasta widać z wyższych pięter DL Tower jak na dłoni.
Dla porównania: biurowce KTW (wyższy ma 133 m) stoją na wysokości 268 m n.p.m, a Altus (125 m) - na wysokości 262 m n.p.m. Biurowiec przy Francuskiej (ten, w który jest wydział komunikacji) - na wysokości 286 m n.p.m.

DL Invest przeprowadza swoją inwestycję od początku do końca sam, sam też zarządza swoimi nieruchomościami.
Przypomnijmy. 55-metrowy wieżowiec stoi obok skrzyżowania Korfantego z Konduktorską. Obok ma w przyszłości przebiegać przedłużenie ulicy Stęślickiego. A naprzeciw powstać ma ma nowa dzielnica miasta - Nowy Wełnowiec. Na razie zaś rozbudowuje się GPP.

To tam w 2010 zaczęło działalność centrum biurowe firmy Reinhold - z zamiarem rozbudowy, ale nieudanym. A potem, w 2018 działkę kupiła firma DL Invest. I zaplanowała swój kompleks. Jesienią 2019 wydano pozwolenie na budowę.

Docelowo kompleks ma składać się z trzech wież, kolejne dwie powstaną, wedle szacunków, w ciągu pięciu lat. Projekt podzielono na trzy etapy. W założeniu jest to kompleks biurowo-usługowy z częścią handlową na parterze. Budynki mają mieć 9-12 kondygnacji naziemnych i 400 miejsc parkingowych. DL Invest mocno pracował też nad komercjalizacją istniejącego, niskiego budynku (gdzie kiedyś działała drukarnia, a potem był PKP Cargo). - Obiekt przeszedł metamorfozę, poziom wynajmu wzrósł z 20 proc. do 97 proc. - informują przedstawiciele inwestora. W budynku są biura, sklep Euro AGD, bary, gabinety, kancelaria prawna.