Kompleks budynków dawnej Śląskiej Dyrekcji Okręgowej Kolei Państwowych, czyli DOKP, został wybudowany w 1974 roku według projektu Jerzego Gottfriede, który zdecydował, że prostopadły gmach ze szklaną elewacją, będzie kontrastem dla hali widowiskowej Spodka obok.
Wieżowiec pusty stoi od 2011 roku, od czasu, gdy wyprowadziły się z niego spółki kolejowe, w tym śląski oddział PLK. Wcześniej, w najlepszych latach biurowca pracowało w nim nawet 2000 ludzi.
Decyzja o sprzedaży DOKP ostatecznie pogrzebała plany budowy w jego miejscu wież Rondo Towers. Przypomnijmy, że o inwestycji mowa jest już od 2007 r. Wówczas rozpoczęły się bowiem rokowania między PKP a spółką Hines Polska dotyczące przebudowy DOKP. Negocjacje zakończyły się w listopadzie 2008 roku. Powołano spółkę celową do zagospodarowania działki przy alei Roździeńskiego. Początkowo plan był taki, aby DOKP zmodernizować i nadbudować o cztery kondygnację, a obok postawić nową, dwa razy wyższą wieżę z około 41 tys. m kw. Oba wieżowce miały być biurowcami klasy A. Autorem koncepcji architektonicznej biurowców był Helmut Jahn.
Przy Roździeńskiego rusza budowa biurowca LC Corp
Na rozpoczęcie inwestycji nadzieję dawała wyprowadzka z biurowca PLK. Modernizacja jednak nie ruszała. Wkrótce plany się zmieniły i spółka zdecydowała się DOKP wyburzyć i dopiero w jej miejscu stawiać dwie nowe wieże. Ale znów na zapowiedziach się skończyło.
Plany zarzucono już w ubiegłym roku, ale dopiero pod koniec lipca tego roku PKP zdecydowała się wystawić DOKP na sprzedaż. PKP chwali się lokalizacją wieżowca: okolice Spodka, Ronda i strefy kultury. Wieżowiec ma 18 pięter i około 17 tys. m kw. powierzchni. Zajmuje działkę o powierzchni ok. 0,7 ha. Przyszły właściciel może w miejscu DOKP postawić budynek dużo wyższy.
- W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowic, teren na którym jest położony budynek przeznaczony jest pod funkcje handlowo-usługowo-biurowo-hotelowe o charakterze centrotwórczym. W tym obszarze dopuszczalne jest również powstawanie wysokich budowli o charakterze dominant architektonicznych - dodaje Bartłomiej Sarna, rzecznik PKP S.A. we Wrocławiu.
DOKP można kupić za 14,22 mln zł. Przetarg zaplanowano na 25 września.
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
