W Katowicach będzie nowa dzielnica Nowy Wełnowiec. Takie budynki staną w miejscu dawnej huty WIZUALIZACJE

Nowy Wełnowiec to dzielnica Katowic, której jeszcze nie ma, ale ma powstać pomiędzy al. Wojciecha Korfantego a ul. Konduktorską. Projekt zostanie zrealizowany na obszarze o powierzchni 25 hektarów. Teren pohutniczy dawnych Zakładów Metalurgicznych Silesia zostanie zrekultywowany i oddany w ręce mieszkańców.

- Nowa dzielnica w centrum uwagi postawi ludzi i klimat - - informuje Kamila Tyniec z biura prasowego inwestycji. - Będzie miejscem otwartym, zaplanowanym w sposób zrównoważony, w którym ruch samochodów zostanie usunięty z przestrzeni publicznej. Planowane jest ok. 270 tys. metrów kwadratowych naziemnej powierzchni użytkowej, w tym największą część zajmą mieszkania. Pozostała powierzchnia zostanie przeznaczona na biura, edukację, gastronomię, handel, usługi i kulturę. Aż 56 proc. powierzchni będą stanowiły tereny zielone - informuje Kamila Tyniec z biura prasowego inwestycji.

Nowy Wełnowiec w liczbach:

• 447. 000 m kw. całkowitej powierzchni
• ok. 270.000 m kw. naziemnej powierzchni użytkowej, w tym:
• 57 proc. - mieszkania
• 17 proc. – edukacja, kultura, rekreacja, wypoczynek
• 15 proc. - gastronomia i usługi
• 11 proc. - biura
• 5 635 podziemnych miejsc parkingowych
• 3 169 mieszkań/pokoi w hotelach i akademikach
• 56 proc. powierzchni całej inwestycji - park i założenia zielone, skwery, place
• obszar parku centralnego – ponad 4 ha:
• tereny zieleni – w tym łąki kwietne, trawniki, strefy “leśne”, rabaty
• strefy wody – zbiorniki otwarte, kanały, oczka wodne
• nawierzchnie – plac, ścieżki, tereny utwardzone (w tym ścieżki parkowe półprzepuszczalne)
• Liczba etapów: 7

Koncepcja Nowego Wełnowca to dzieło warszawskiej pracowni JEMS Architekci, która wcześniej projektowała m.in. Międzynarodowe Centrum Kongresowe. Inwestycją zarządza Eko-Bryza, a za jej kierowanie odpowiada Piotr Uszok, czyli były prezydent miasta, który zrezygnował z udziału w wyborach, namaszczając na swojego następcę obecnego prezydenta, Marcina Krupę.

- W roku 2016 zwrócono się do mnie, abym przeprowadził duży projekt inwestycyjny na północy Katowic - mówi Piotr Uszok. - Było to niesamowite wyzwanie, dlatego zacząłem zgłębiać historię tego terenu, która sięga XVIII wieku. We współpracy z Zakładami Metalurgicznymi Silesia udało mi się uzyskać wiele dokumentów archiwalnych, co nie było możliwe przy rewitalizacji terenów KWK Katowice. Mając na uwadze swoje doświadczenia przy budowie Strefy Kultury, podjąłem się tego wyzwania - mówi Uszok.

Centralną częścią Nowego Wełnowca będzie park, który będzie tworzył układ dzielnicy wraz z całym systemem placów, gdzie ma skupić się życie lokalnej społeczności. Przejście całego obszaru ma zająć nie więcej niż 20 lub 30 minut spaceru. Projektanci postawili mocny nacisk na to, aby wszędzie znalazło się dużo zieleni.

Zaprojektowaliśmy Nowy Wełnowiec, aby stworzyć jak najbardziej atrakcyjną przestrzeń dla życia ludzi, równocześnie tworząc budynki o dużej intensywności. Nowe miasta muszą być gęste, intensywne, ale planowane tak, iż mimo struktury stanowią po prostu idealne miejsce do życia. Dlatego budynki Nowego Wełnowca tworzą uliczki piesze, place o różnych nastrojach, a wszystko obraca się wokół parku - gwiazdy. Układ stanowi osnowę dla życia, które toczy się pomiędzy budynkami - opowiada Marcin Sadowski, partner w pracowni JEMS Architekci.

Szacowany koszt wybudowania nowej dzielnicy na północy Katowic to 2 mld złotych.