Trzy apartamentowce przy Strefie Kultury na ukończeniu. To Pierwsza Dzielnica. Jest też pozwolenie na kolejne cztery bloki

Trzy pierwsze apartamentowce Pierwszej Dzielnicy są w zasadzie gotowe. Na miejscu prowadzone są jeszcze prace porządkowe oraz wykończeniowe.

- Czyszczona jest elewacja, mieszkania oraz części wspólne. Na parterach trwają roboty związane z wykończeniem strefy wejściowej, stropów i ścian. Montowana jest także konstrukcja nośna sufitu pomiędzy budynkami. Dachy niskie będą zasypywane substratem, co następnie pozwoli na ich zazielenienie. Dachy wysokie zostały już zasypane naturalnym kruszywem – otoczakami, kończone są prace przy instalacji odgromowej oraz wentylacyjne – wymieniają przedstawiciele firmy TDJ Estate.

Poza tym finiszują roboty drogowe, a lada moment rozpocznie się zazielenianie i zagospodarowanie terenu wokół bloków.

- Na kilkunastu różnych poziomach terenu wokół pierwszych budynków zaplanowano tarasy i siedziska z desek kompozytowych oraz schody łączące poziom ulicy z budynkiem. Wkrótce rozpocznie się zazielenianie i nasadzenia bylin, traw ozdobnych, krzewów oraz drzew – będą to sosny i brzozy. Powstaną także rabaty wielogatunkowych roślin, a dla dzieci – strefa do zabawy z trampolinami i tunelem – dodają w biurze prasowym inwestycji.

Zakończenie tego etapu ma nastąpić jeszcze w tym kwartale, natomiast pierwsi mieszkańcy odbiorą klucze do mieszkań w trzecim kwartale tego roku.

Jednak na tym nie koniec. Pierwsza Dzielnica będzie większa i wyższa: TDJ Estate ma pozwolenie na budowę czterech kolejnych apartamentowców (dwóch dwusegmentowych). W pierwszej kolejności powstaną jednak tylko dwa budynki.

Oba będą miały po 17 kondygnacji naziemnych i około 55 metrów wysokości. Pod każdym budynkiem na dwóch kondygnacjach podziemnych zaplanowano parkingi dla 264 samochodów.

W obu wieżach będzie łącznie 256 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, od 30-metrowych kawalerek do około 150 m kw. penthouse'ów. Na parterach zaplanowano lokale usługowe, przestrzeń wspólną dla mieszkańców, w budynkach będą również wózkownie i rowerownie.

- Obecne pozwolenie dotyczy czterech budynków, ale inwestycja realizowana będzie etapowo, w pierwszej kolejności powstaną dwa. Rozpoczęcie budowy i procesu sprzedaży planowane są w połowie bieżącego roku – wyjaśniała w połowie marca Marta Stach z biura prasowego TDJ Estate.

Przypomnijmy, że Pierwsza Dzielnica to osiedle przy Strefie Kultury w Katowicach. Inwestorem jest TDJ Estate, a autorem projektu Medusa Group z Bytomia. W pierwszym, aktualnie realizowanym etapie, u zbiegu ulic Góreckiego i Dobrowolskiego powstały trzy 12-kondygnacyjne apartamentowce z 265 mieszkaniami. W budynkach jest też 12 lokali usługowych, w których powstaną przedszkole, a prawdopodobnie również przestrzeń dla gastronomii, piekarnia, punkt z usługami medycznymi, albo gabinet stomatologiczny. Dodatkowo będą tu też przestrzenie wspólne dla mieszkańców.

Uwagę zwraca dość oryginalna, dwuwarstwowa elewacja apartamentowców. Tworzą ją systemy szklenia przy balkonach i tarasach, a do części mieszkalnej przylega bezpośrednio warstwa zbudowana z grafitowych kwarcowych płyt o strukturze kamienia.

Warto przypomnieć, że inwestycja już na etapie planów budziła sporo kontrowersji. Poszło o lokalizację - bliskość Strefy Kultury, ale też skalę - budynki przewyższają zabudowania Muzeum Śląskiego i zdominowały zaprojektowaną z wielką starannością przestrzeń. Przeciw budowie w tej skali - 12, a następnie 17 kondygnacji - protestowała m.in. Alicja Knast, była już dyrektor Muzeum Śląskiego. Projekt krytykowali też mieszkańcy Katowic. Mimo to mieszkania Pierwszej Dzielnicy cieszą się ogromną popularnością, a z pierwszego etapu wciąż do kupienia są już tylko trzy apartamenty.