Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

TBS w Katowicach: Pierwszy budynek os. Różanego już gotowy [ZDJĘCIA]

Justyna Przybytek
Osiedle Różane w Katowicach - nowa inwestycja katowickiego TBS
Osiedle Różane w Katowicach - nowa inwestycja katowickiego TBS Mat. Prasowe
Katowicki TBS wraca do gry. Dziś towarzystwo oficjalnie otwiera pierwszy z czterech planowanych przy ulicy Sławka na osiedlu Witosa budynków osiedla Różanego. W wielorodzinnym bloku będzie 55 mieszkań, w kolejnych planowanych budynkach, które mają powstać w ciągu trzech lat – 165.

Osiedle Różane w Katowicach to drugi etap osiedla Sławka, które realizuje Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS) przy ulicy Witosa i Sławka. Docelowo ma się składać z czterech budynków, w każdym z nich będzie 55 mieszkań na siedmiu kondygnacjach. Projekt zakłada także, że przy osiedlu powstanie dwukondygnacyjny parking na 220 samochodów.

Osiedle zaprojektował Jan Pallado z Biura Projektów Architektonicznych. Prosta bryła budynków oraz ich elewacja ma nawiązywać do fasady budynku poczty w Nikiszowcu.

- Wbrew dominującej we współczesnej architekturze, a mającej źródło w doktrynie wczesnego modernizmu, niechęci do barwy i ornamentu, budynek ma czerwoną barwę i cztery murale z motywem róży. Kolejne budynki będą miały tę samą barwę i podobne murale, lecz w każdym z nich inne i usytuowane w innych miejscach elewacji niż w zrealizowanym budynku. Barwa budynków i murale nawiązują do tradycji śląskiego budownictwa patronackiego z czerwonej cegły, któremu także nieobce były dekoracje i zdobienia, a także do historycznych i współczesnych wzorców zastosowana barwy w osiedlach mieszkaniowych – wyjaśnia projektant. Wybór koloru nie budzi zastrzeżeń w zarządzie TBS.

- Kolorystyka budynku jest odważna, ale nie krzykliwa czy nachalna. Myślę, że osiedle zostanie dobrze wkomponowane w istniejącą zabudowę i tak samo przyjęte przez mieszkańców dzielnicy. Każdy z budynków będzie się różnił układem róż na elewacjach - mówi Janusz Olesiński, prezes zarządu TBS Katowice.

Mieszkania w pierwszym budynku mają odpowiednio – 37 m kw., 44-48 m kw. i 57 m kw.. Te usytuowane na parterze mają tarasy naziemne i ogródki, na piętrach – balkony z surowego, wodoszczelnego betonu. W pierwszym budynku najwięcej jest mieszkań dwupokojowych.

- W kolejnych budynkach osiedla będzie więcej jednopokojowych, a najwięcej trzypokojowych, które cieszyły się dotychczas największym zainteresowaniem. Mieszkania zaprojektowano według jednolitej zasady, umożliwiającej połączenie lub oddzielenie kuchni od pokoju dziennego i uzyskanie przestrzeni o integracyjnym lub izolacyjnym charakterze. Możliwość wydzielenia kuchni została zademonstrowana w aranżacji mieszkania pokazowego, jednak większość lokatorów wybrała formułę otwartego planu i przestrzeni integracyjnej – wyjaśnia Pallado.

Pomimo, że zakończenie budowy pierwszego z budynków przewidziano do końca sierpnia 2015, to już na początku lipca tego roku wszystkie lokale zostały wynajęte. - Przewidujemy, że kolejne budynki będziemy oddawać do użytkowania co roku. Rozpoczęliśmy już nabór wniosków o wynajem mieszkań w drugim z nich, którego budowa powinna się rozpocząć do końca 2015 roku – mówi Andrzej Groner kierownik inwestycji TBS Katowice.

Inwestycja ta jest pierwszym nowym przedsięwzięciem Katowickiego TBS po tym, jak w 2009 roku został zlikwidowany Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, którego środki finansowe stanowiły podstawowe źródło finansowania budownictwa na wynajem.

Ostanie zadania ze środków KFM zostały zakończone w roku 2011 i dopiero trzy lata później udało się  pozyskać zewnętrzne źródło finansowania pierwszego zadania "Osiedla Różanego", w formie emisji obligacji za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego. Emisja obligacji stanowi ok. 1/3 kosztów inwestycji, pozostałe źródła (również po ok. 1/3) to środki własne KTBS i środki wnoszone przez przyszłych najemców budynku tzw. partycypacja (KTBS buduje mieszkania tylko i wyłącznie na wynajem).

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Polacy chętniej sięgają po krajowe produkty?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na katowice.naszemiasto.pl Nasze Miasto