Takiego śródmieścia i rynku będą zazdrościć Dąbrowie Górniczej! Zielony plac i hala Tworzeń na początek za prawie 100 mln zł

Zobacz ZDJĘCIA -kliknij TUATAJ!

Spółka Fabryka Pełna Życia starała się o dofinansowanie do projektu pod nazwą „ Fabryka Pełna Życia - centrum przemian, etap I” ze wspomnianego Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji. Chodziło o niebagatelną kwotę, bo wartość całego projektu wynosi ponad 95 mln 531 tysięcy złotych, natomiast kwota dofinansowania mogła wynieść 81 mln 984 tysięcy zł. Spółka musiałaby dołożyć zatem 13 mln 366 tys. zł. Ostatecznie udało się pozyskać niewiele mniej, bo 78 mln złotych, co pozwala na realne rozpoczęcie prac w śródmieściu, które ma zyskać całkiem nowy wygląd, stać się atrakcyjne i funkcjonalne.

Umowa na dofinansowanie całej inwestycji została podpisana w zrewitalizowanym i odbudowanym budynku Warsztatu Fabryki Pełnej Życia przy ul. Kościuszki. W spotkaniu wzięli udział: Anna Jedynak-Rykała, wicemarszałek Województwa Śląskiego, Łukasz Czopik, wicemarszałek Województwa Śląskiego, Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej oraz Wojciech Czyżewski, prezes Zarządu spółki Fabryka Pełna Życia.

- Przygotowanie tego projektu trwało długo, ale dzięki temu jest to solidna, rzetelna propozycja zmian. Gratuluję władzom miasta i prezesowi spółki Fabryka Pełna Życia, bo jest to ogromna inwestycja, w wkrótce rozpocznie się jej pierwszy etap. Mam nadzieję, że będzie to ulubione miejsce mieszkańców Dąbrowy Górniczej. Fundusz Sprawiedliwej Transformacji jest właśnie po to, by zmieniać tereny poprzemysłowe w takie miejsca, gdzie będą dominowały nowe usługi, nowe propozycje dla starszych i młodszych. Jednocześnie mieszkańcy będą mieli okazję do tego, by przypomnieć sobie losy tego miejsca, pamiętać po tym, że to część żywej historii miasta – podkreśla Anna Jedynak-Rykała.

- To ogromna satysfakcja, móc otrzymać te podpisane umowy. To efekt wieloletnich starań całego sztabu ludzi od 2016 roku, kiedy po raz pierwszy otworzyliśmy dla mieszkańców tę przestrzeń. Czuję też ciężar odpowiedzialności, bo wiem, że zadanie, którego się podjęliśmy, jest niezwykle trudne, a oczekiwania mieszkańców Dąbrowy Górniczej, ale też całego regionu są bardzo wysokie – mówi Wojciech Czyżewski.

- Przed nami ważny, pierwszy etap prac, dzięki któremu powstanie nowy rynek, a także pierwszy zrewitalizowany obiekt. Ta hala, wzorem wielu innych hal, które też będą mieć nazwę nawiązującą do dąbrowskich dzielnic, będzie nazywała się Tworzeń. To nieprzypadkowo dobrana nazwa. Chcemy, żeby to miejsce tętniło twórczością, kulturą i działalnością przede wszystkim Młodzieżowego Ośrodka Pracy Twórczej. Z tych przestrzeni, w dobudowanym obiekcie, będą też korzystały inne instytucje. Chcemy, by znalazło tu swoje miejsce Centrum Integracji Międzypokoleniowej, Centrum Senioralne, a także Centrum Aktywności Obywatelskiej. Te instytucje takiego miejsca potrzebują – dodaje.

Przetarg na realizację pierwszego etapu tego projektu zostanie ogłoszony w tym roku, a całość prac, zgodnie z wymogami Funduszu Sprawiedliwej Transformacji powinna się zakończyć do 2027 roku.

Centralną przestrzenią miasta będzie „Zielony Rynek”, wokół którego znajdą się zrewitalizowane przestrzenie publiczne. W ramach realizacji pierwszego etapu zaplanowane zostało m.in. doprowadzenie do Fabryki wszystkich sieci, budowa systemów gromadzenia i powtórnego wykorzystywania deszczówki, zielony pasaż, ogród deszczowy i nadanie nowych funkcji dawnej hali montażowej.

Po rewitalizacji będzie się ona składała z dwóch modułów (H8 i B7), stanowiących zamkniętą, dopełniającą się całość, w której przestrzeń poprzemysłowa połączy się z nowoczesną infrastrukturą konferencyjno-targowo-koncertowo-biurową. Dzięki temu, obiekt będzie dostosowany do nowych aktywności. Zapewni przy tym pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i osób starszych – co jest głównym wskazaniem projektowym dla całego centrum.

Cały projekt będzie realizowany wspólnie z wieloma partnerami, tak więc obok przestrzeni publicznych mają tutaj znaleźć także swoje miejsce mali i średni przedsiębiorcy, którzy zdecydują się tutaj zainwestować swoje fundusze.

- Dąbrowa Górnicza nigdy nie miała rynku, dlatego zmierzyliśmy się z tym wyzwaniem. Cztery hektary pofabryczne zostały przekazane przez wojewodę miastu, a my systematycznie staraliśmy się o to, by ten teren zagospodarować. Odbyło się wiele rozmów z mieszkańcami, pozyskaliśmy wsparcie finansowe, teraz możemy przystąpić do realizacji naszych planów i odbudowy tego miejsca – podkreśla Marcin Bazylak.

- Obok hali, która będzie nosić nazwę Tworzeń, znajduje się kolejna hala, która zostanie rozebrana, a w tym miejscu pojawi się właśnie Zielony Rynek. Tam mieszkańcy będą mogli spędzać wolny czas. Zieleń odgrywa kluczową rolę w całej naszej koncepcji. Musimy też zadbać o to, by było tutaj bezpiecznie – dodaje.

W pierwszym etapie zagospodarowana ma zostać połowa przestrzeni publicznych na terenie byłej fabryki Defum.

- Dawna hala odlewów żeliwnych, a potem montażowa, zostanie zagospodarowana na początek. Mamy pełną dokumentację projektową, projekt wykonawczy dla pierwszego etapu prac. Jeśli wszystko pójdzie sprawnie inwestycję rozpoczniemy jeszcze w tym roku lub na początku przyszłego roku. Mamy więc tylko dwa lata na realizację całości – przyznaje Wojciech Czyżewski.

Opis realizowanych obiektów:

• Hala Tworzeń (bo taką nazwę będzie miał budowany obiekt – nazwa pochodzi, podobnie jak inne powstałe obiekty w przyszłości, od nazw dzielnic Dąbrowy Górniczej) to wielofunkcyjna hala konferencyjno-targowo-koncertowa, która docelowo posłuży jako główne miejsce prezentacji dokonań Młodzieżowego Ośrodka Pracy Twórczej. Hala przykryta zielonym dachem, za pomocą szklanych wrót zostanie połączona z Zielonym Rynkiem Dąbrowy Górniczej, co sprawi, że w okresie letnim będzie przestrzenią półotwartą – idealną do organizacji koncertów i wydarzeń targowych.
• Część główna – nowoczesna, eksponująca piękne stare konstrukcje, w pełni wyposażona przestrzeń, umożliwi ustawienie nawet dwóch scen, zapewni 224 miejsca siedzące i ponad 500 stojących, będzie posiadała niezwykłą antresolę nad wejściem, szatnie i toalety.
• Część północna – sala ćwiczeń teatralnych, muzycznych, sala taneczna, sale warsztatów artystycznych zaplecze sceniczne, garderoby, toalety, magazyny.
• Moduł B7. W czterokondygnacyjnym nowoczesnym budynku biurowo-szkoleniowym, bezpośrednio przylegającym do Hali Tworzeń znajdą swoje miejsce: Centrum Senioralne i Integracji Międzypokoleniowej oraz Centrum Aktywności Obywatelskiej. Wielką atrakcją budynku z pewnością będzie ogród na dachu oraz obrośnięta zielenią fasada południowa.
• Parter - punkt informacyjny - centrum informacji obywatelsko-społecznych oraz Centrum Senioralne i Integracji Międzypokoleniowej – 3 małe i 1 duża sala spotkań, toalety.
• I piętro - Centrum Aktywności Obywatelskiej i UrbanLab – 6 sal warsztatowych, toalety, magazyn.
• II piętro – 7 pomieszczeń biurowych – przestrzenie do pracy współdzielonej, toalety.
• Zielony dach – otwarty ogród miejski z instalacją paneli fotowoltaicznych.

Główne atuty zrewitalizowanej przestrzeni:

• możliwość wydzielania ruchomymi ścianami mniejszych pomieszczeń,
• dostęp dla wózków inwalidzkich oraz system oznaczeń dla osób niewidomych/niedowidzących - pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i starszych,
• zielony pasaż pod konstrukcjami suwnic, zdroje uliczne,
• zielony ogród na dachu budynku, zielona fasada B7,
• panele fotowoltaiczne, pompa ciepła,
• ławki, siedziska, stojaki rowerowe, stylowe latarnie uliczne, eksponaty z fabryki Defum,
• stacja roweru metropolitalnego,
• 14 tablic informacyjnych o dzielnicach Dąbrowy Górniczej,
• przestrzenny napis Defum,
• odlew historycznej mapy Dąbrowy Górniczej,
• 5 paneli z ekranem LED, prezentujących historię Defum i Zagłębia Dąbrowskiego,
• grusze, brzozy, graby, klony, jesiony, kilkadziesiąt gatunków krzewów i byliny integralną częścią nowego centrum miasta,
• ogród deszczowy i oczka wodne, wykorzystujące wodę pozyskiwaną z retencji, wyposażone w elementy zespołu filtracyjnego, system uzdatniania wody, a także system zasilania w energię elektryczną.

W ubiegłym roku spółka Fabryka Pełna Życia złożyła jeszcze jeden wniosek do Funduszu Na Rzecz Sprawiedliwej Transformacji – o dofinansowanie w kwocie 27 milionów złotych. Pieniądze te pozwolą na dokończenie realizacji wszystkich przestrzeni publicznych nowego centrum oraz rewitalizację kolejnych trzech zabytkowych hal. Jedną z nich będzie Hala Ząbkowice o funkcji gastronomicznej i usługowej. Kiedy i ten etap zostanie zrealizowany do zagospodarowania zostaną jeszcze co najmniej trzy obiekty poprzemysłowe byłego Defum.

- W kolejnych halach pojawią się funkcjonalności, o których była mowa w trakcie spotkań z mieszkańcami. To także ich propozycje. Myślimy więc o przeniesieniu tutaj części wystawienniczej Muzeum Miejskiego Sztygarka, a także oddaniu części tej przestrzeni przedsiębiorcom z branży gastronomicznej, którzy w halach znajdą dach nad głową. Już teraz tworzą klimat tego miejsca, zapraszając do swoich letnich ogródków. Po zmianach wszystko może mieć jeszcze bardziej unikatowy wymiar – podkreśla Marcin Bazylak.

W zrewitalizowanej przestrzeni znajdą się także m.in. informacje o historii Defum, przestrzenny model dawnej fabryki, związane z nią artefakty oraz poświęcone zagłębiowskim kopalniom węgla kamiennego, a także wkomponowane w całe założenie przestrzenie ekspozycyjne z informacjami o dąbrowskich dzielnicach.

Projekt nowego śródmieścia powstaje od 2016 roku. Poprzedzony został m.in. licznymi konsultacjami społecznymi, badaniem oczekiwań mieszkańców, opracowaniami, wstępnymi koncepcjami. W 2019 roku pojawiła się szczegółowa koncepcja architektoniczna. Wtedy właśnie rozstrzygnięty został międzynarodowy konkurs na propozycję nowego centrum Dąbrowy Górniczej. Zwyciężyła, wybrana przez jury, propozycja wspomnianego koszalińsko-szczecińskiego biura Analog.