Szkielety niedokończonych budynków straszą od lat

To najgorsze wizytówki Katowic: szkielet Katowickiego Centrum Biznesu stojący przy ul. Chorzowskiej, rudera przy ul. Granicznej 32 przy wjeździe do centrum z autostrady A4 oraz niedokończona konstrukcja budynku przy ul. Słonecznej. Te trzy szkielety straszą od lat. W końcu przestaną?

Ten z ul. Słonecznej na pewno. W 2012 r. przeprowadzi się tu ok. 500 pracowników katowickiej Izby Celnej. Remont budynku trwa. Wcześniej niedokończona konstrukcja straszyła tu przez ponad 10 lat. Pieniądze na inwestycję - prawie 30 mln zł - pochodzą z budżetu państwa.

Więcej jest wątpliwości, co będzie z Katowickim Centrum Biznesu przy ul. Chorzowskiej. KCB od niedawna ma nowego właściciela. To katowicki biznesmen Maciej Jaglarz.

- Dokończymy obiekt. Powstanie tu biurowiec - zapowiada Marcin Pawlik, przedstawiciel właściciela. - Roboty ruszą zaraz po tym, jak otrzymamy pozwolenie na budowę. Poprzednie pozwolenie dotyczyło budowy hotelu, my musimy mieć na biurowiec.

To samo deklarował jednak poprzedni właściciel KCB - irlandzka firma Howard Eurocape, która od 2007 r. zapowiadała, że przy Chorzowskiej postawi apartamentowiec i hotel. Na zapowiedziach się skończyło. A ludzie nie mogą się doczekać porządku.

- Takie coś w środku miasta to skandal. To, że ktoś na szkielecie rozwiesi reklamę, nie znaczy, że jest lepiej albo ładniej. Trzeba to zburzyć albo remontować - mówi pani Stefania, mieszkanka Superjednostki.

Historia KCB sięga początku lat 90. Władze Katowic i austriacka firma IAEG już w 1991 roku założyły spółkę. Miasto dawało działkę przy ul. Chorzowskiej, a IAEG kasę na budowę Katowickiego Centrum Biznesu. Miały się tu znajdować biura i sklepy. Taki był plan. Inwestycja utknęła, po tym, jak okazało się, że spółka nie płaci wykonawcom. Przedsięwzięcie okazało się nietrafione. W sumie gmina straciła na tej inwestycji kilkaset tysięcy złotych oraz jedną z najbardziej atrakcyjnych działek w Śródmieściu. Po wielkich i ambitnych planach pozostał szkielet niedokończonej konstrukcji KCB, który szczególnie upodobali sobie bezdomni.
Nadzieja na dokończenie KCB jednak jest. Nowy właściciel zlecił porządki w budynku oraz wokół niego - plac u stóp szkieletu wysypano żwirem, z obiektu wywożone są śmieci. To i tak prawdziwa rewolucja.

A co z Graniczną 32 na os. Paderewskiego? Tu nawet nadzieja to zbyt wiele. Rudera od lat jest bez okien i zaśmiecona. Dawniej była tu siedziba Śląskiego Instytutu Naukowego. Teraz szpeci elegancką okolicę, a obok jest Wojewódzkie Pogotowie Ratunkowe oraz nowoczesny gmach Biblioteki Śląskiej, bank oraz osiedle Paderewskiego. Obecnie właścicieli nieruchomości jest trzech. To Kredyt Bank, Totalizator Sportowy oraz tajemniczy biznesmen, z którym dwóch pierwszych właścicieli nie może się skontaktować. Totalizator planował tu kiedyś przenieść swoją siedzibę. Teraz zarówno KB, jak i TS próbują się pozbyć swoich udziałów. TS ogłosił nawet w marcu tego roku przetarg na swoją część nieruchomości. Cena wywoławcza wyniosła ponad 2 mln zł. Efekt?

- Nadal jesteśmy jednym z trzech współwłaścicieli nieruchomości - tłumaczy Jarosław Tomaszewski z Totalizatora Sportowego. - Trzecim współwłaścicielem jest osoba prywatna, z którą obecnie nie mamy kontaktu. Wszelkie wcześniejsze nasze działania mające na celu poprawę stanu obiektu niestety nie spotkały się z jej akceptacją - dodaje. W kredyt Banku też rozkładają ręce.

- Nie mamy możliwości wykonania remontu tej nieruchomości, gdyż wymaga to zgody wszystkich współwłaścicieli, co od dłuższego czasu jest niemożliwe - tłumaczy Ewa Krawczyk z KB. Bank od pięciu lat próbuje sprzedać swoje udziały w nieruchomości. Udziały nadal są wystawione na sprzedaż.