Podwyżki wpisano do nowelizacji uchwały w sprawie przyjęcia Programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Katowice na lata 2012-2016. Będą w wysokości 7 proc. kwoty bazowej czynszu w lokalach w budynkach zakwalifikowanych do grup pierwszej i drugiej oraz w wysokości 12 proc. dla mieszkań w budynkach zakwalifikowanych do grup od III do VIII.
Stawki bazowe czynszów w mieszkaniach komunalnych wynoszą obecnie 2,42 za m kw. w lokalach w budynkach z grupy I i II oraz 2,53 za m kw. w mieszkaniach w budynkach z grup od III do VIII. Grupa, do jakiej został zakwalifikowany dany budynek, zależy od roku jego budowy i stanu technicznego. W pierwszej są te wybudowane po 2001 roku, w drugiej te po remoncie kapitalnym wykonanym po 2003, w kolejnych grupa budynki są coraz starsze, ale też znajdują się w coraz gorszym stanie technicznym.
Przynależność do danej grupy, ale także stan mieszkań w budynku oraz ich wyposażenie, mają wpływ na faktyczną wysokość czynszu w danym mieszkaniu, bowiem kwota bazowa jest tylko stawką wyjściową. Trzeba do niej doliczyć 20 proc., jeśli w mieszkaniu jest centralne ogrzewanie, tyleż, jeśli jest w nim łazienka, a 12 proc. jeśli w budynku jest winda. Więcej zapłacą także lokatorzy, którzy mają w budynku domofony, czy antenę zbiorczą. Dla budynków w grupie I stawka bazowa dodatkowo podwyższana jest o 160 proc., zaś w drugiej o 100 proc., w kolejnych grupach są to odpowiednio 45 proc., 25 proc., i tak dalej.
Co ważne jednak, podwyżki, na które zgodzili się radni, mają dotyczyć stawek bazowych.
Jak wyjaśniał radnym w trakcie sesji Bogumił Sobula, wiceprezydent Katowic, podwyżki nie będą bardzo dotkliwe dla większości lokatorów. - Przeprowadziliśmy symulację, z której wynika, że dla mieszkania o powierzchni 70 m kw. (w wyższym standardzie) podwyżka wyniesie ok. 50 zł miesięcznie – tłumaczył.
Urzędnicy przypominali również w uzasadnieniu projektu uchwały, że podwyżki będą pierwszymi od kilku lat. W programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Katowice na lata 2012-2016 ustalono, że czynsze w mieszkaniach komunalnych mają rosnąć co dwa lata średnio o 5 i 10 proc. W 2013 r. Rada Miasta zmieniła jednak uchwałę w tej sprawie i podwyżkę przełożyła na 2015 rok, ale i ta nie nastąpiła.
Strefa Biznesu: Co dalej z limitami płatności gotówką?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
