Przy Chorzowskiej rośnie kolejny biurowiec. To Craft od Ghelamco. Będzie miał 13 pięter i 55 metrów wysokości. Częściowo zasłoni SCC

Craft to najnowsza inwestycja firmy Ghelamco, która po sąsiedzku – po drugiej stronie ulicy Ściegiennego – wybudowała kilka lat temu biurowiec Katowice Business Point. Nowy budynek będzie miał 13 pięter, 55 metrów wysokości, około 26 700 mkw. powierzchni biurowej i dwukondygnacyjny garaż podziemny z 218 miejscami.

Budowa wystartowała pod koniec ubiegłego roku i ma się zakończyć z końcem 2022 roku. Craft powstaje na działce między torami tramwajowymi a centrum handlowym Silesia City Center. Wcześniej w tym miejscu był rozległy trawnik, rosły też krzewy oraz kilkanaście drzew. Od grudnia ubiegłego roku to ogromny plac budowy.

Biurowiec Craft przy ulicy Chorzowskiej:

• 13 pięter
• 55 metrów wysokości
• 26 700 mkw. powierzchni biurowej
• 218 miejsc na dwukondygnacyjnym parkingu podziemnym
• 28 miejsc na parkingu naziemnym

Tak ma wyglądać Craft w Katowicach:

Projekt biurowca powstał w katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora&Czora. Będzie się składał z trzech spiętrzonych prostopadłościanów, między którymi powstanie miejsce na sześć tarasów, z których jeden zaplanowano na dachu.

Elewację budynku pokryją elementy w odcieniu miedzi, co ma nadać mu industrialny charakter.

– Dynamiczna bryła o tarasowym układzie będzie stanowić kolejny charakterystyczny punkt na architektonicznej mapie Katowic i element urbanistycznej bramy wjazdowej do centrum miasta. Z kolei wielowarstwowa, wertykalna elewacja zapewni optymalne warunki nasłonecznienia i naświetlenia poszczególnych powierzchni biurowych, a jednocześnie poprzez swoją zmienność i atrakcyjność podkreśli formę i prestiż obiektu – tłumaczył architekt Aleksander Czora, gdy inwestor poinformował o starcie budowy.

Warto dodać, że to kolejna duża inwestycja biurowa w Katowicach i jedna z kilku realizowanych w rejonie ulicy Chorzowskiej, która na przestrzeni ostatnich lat stała się zagłębiem biurowym aglomeracji.

W realizacji jest tu kilka projektów. Najmniejszy to biurowiec 3QUBES, który powstaje przy ulicy Ściegiennego, ale od strony parkingu SCC i osiedla Dębowe Tarasy. Budynek ma trzy kondygnacje i pomieści 1773,25 m kw. powierzchni użytkowej.

Po drugiej stronie SCC, u zbiegu ulic Chorzowskiej i Baildona, w 2019 roku rozpoczęła się budowa pierwszego budynku Silesia for Business. Inwestorem jest firma TriGranit – ta sama, która przed laty wybudowała SCC i Dębowe Tarasy. Plan zakłada, że biurowce będą trzy, ale nie wiadomo kiedy będą realizowane kolejne dwa. Pierwszy ma mieć 26 tys. m kw. najmu, ponad 60 metrów wysokości i 15 kondygnacji naziemnych.

Tuż obok, na działce u zbiegu ulicy Baildona i Węglowej na ukończeniu jest Carbon Office. Budynek z charakterystyczną czarną elewacją ma 6 kondygnacji, parking podziemny i prawie 8,5 tys. m kw. Inwestorem jest katowicki Opal.

Z kolei naprzeciw miejsca, gdzie powstaje Craft - na działce u zbiegu ulicy Chorzowskiej i Grundmanna mamy ukończone w ubiegłym roku Face2Face Business Campus, czyli kompleks biurowy kieleckiej firmy Echo Investment, która postawiła już w stolicy aglomeracji śląskiej biurowce przy ulicy Francuskiej (A4 Business Park) oraz centrum handlowe - Libero przy Kościuszki. Face2Face to dwa duże biurowce – niższy 7-kondygnacyjny i wyższy 14-piętrowy.

To wciąż nie koniec inwestycji w tej okolicy. Tuż przy Rondzie gen. Jerzego Ziętka jest przecież .KTW, czyli zespół dwóch biurowców od TDJ Estate. Niższy otwarto w 2018 roku, wyższy – który ma już status najwyższego budynku w regionie – w lutym osiągnął docelową wysokość 133 metrów, a ukończony ma zostać na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2022 roku.

Warto też wspomnieć o inwestycji, które choć nie jest realizowana przy Chorzowskiej, to jest stąd doskonale widoczna. Chodzi o Global Office Park między ulicami Mickiewicza i Dąbrówki. GOP to w sumie cztery budynki. Najniższy – 6 kondygnacyjny biurowiec przy ulicy Zabrskiej został ukończony, a w listopadzie ubiegłego roku otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Pozostałe trzy to wieżowce, w tym dwie 100-metrowe wieże biurowe z 25 piętrami oraz 90-metrowy apartamentowiec, w którym docelowo będzie 670 mieszkań na wynajem. Konstrukcje wież biurowych mają już po kilkanaście kondygnacji i widać je przy wjeździe do centrum Katowic. Obie osiągną maksymalną wysokość jeszcze w maju tego roku. Z kolei budowa apartamentowca ruszyła w lutym.