Nowy Nikiszowiec w Katowicach na ukończeniu. Sadzą zieleń i wykańczają wnętrza mieszkań. W sumie będzie ich tu 513

Nowy Nikiszowiec to pierwsze osiedle realizowane w Katowicach w ramach rządowego programu „Mieszkanie plus”. Przy ulicy Górniczego Dorobku (w sąsiedztwie zabytkowego Nikiszowca) powstały budynki wielorodzinne zamknięte w trzech kwartałach.

W budynkach jest łącznie 513 mieszkań (będą miały od 35 do 94,5 m kw. powierzchni) oraz 11 lokali handlowo-usługowych o powierzchni od ok. 30 do ponad 220 m kw. Każdy kwartał ma wewnętrzny zielony dziedziniec z placem zabaw. Na osiedlu będzie też wspólny, główny plac.

- Wokół, pod arkadami, na najemców czeka 1000 mkw. powierzchni handlowo-usługowej, idealnej pod sklepy, piekarnię, kawiarenki ?, a także usługi, które mieszkańcy lubią mieć pod ręką - zapowiadają przedstawiciele inwestora.

Osiedle zostało zaprojektowane przez pracownię 22 Architekci, a inwestorem jest spółka celowa, którą założyły Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego oraz spółka PFR Nieruchomości. Budowa ruszyła wiosną 2018 roku i miała się zakończyć pod koniec tego roku, ale nie wiadomo na ile ten termin jest jeszcze aktualny.

Nowy Nikiszowiec w liczbach:

• 513 mieszkań
• 572 miejsca postojowe zaplanowano na osiedlu
• 5,5 hektara ma działka, na której powstaje osiedle
• 4-7 kondygnacji będą miały budynki
• 35 m kw. mają mieć najmniejsze mieszkania
• 59 m kw. to średnia powierzchnia mieszkań
• 94,5 m kw. będą miały mieszkania największe.

Nowy Nikiszowiec ma wyglądem i zabudową nawiązywać do zabytkowego Nikisza. Podobieństw jest kilka, ale różnic znacznie więcej. Wspólne są przede wszystkim nazwa oraz zamysł urbanistyczny.

Oryginalny Nikiszowiec ma ponad 100 lat i niepowtarzalny klimat. Został wybudowany jako osiedle robotnicze dla górników kopalni Giesche. Tutejsze domy to familoki pokryte czerwoną cegłą z charakterystycznymi, pociągniętymi czerwoną farbą wnękami okiennymi. Budynki zamknięto w dziewięć kwartałów z zielonymi dziedzińcami. W sumie jest tu około 1000 mieszkań. Punktem centralnym osiedla jest wydłużony plac Wyzwolenia, przy którym znajdują się m.in. kościół świętej Anny, charakterystyczne podcienia i budynek poczty.

Na Nowym Nikiszu architektura jest zdecydowanie bardziej nowoczesna, a nawiązania do oryginału dość luźne: zamiast cegły na budynkach są tynki w kilku ceglanych odcieniach, okna są mniejsze, bez wnęk, za to z czerwonym paskiem nad nimi. Tak jak w pierwowzorze zabudowa jest kwartałowa – to trzy kwartały z wewnętrznymi zielonymi dziedzińcami. Sercem nowego osiedla – również jak oryginału - będzie centralny plac, przy którym planowane są sklepy i lokale usługowe.

Tak wygląda oryginalny Nikiszowiec