Nova Silesia przy Skargi: będą dwa biurowce i 3-gwiazdkowy hotel Moxy WIZUALIZACJE Start budowy jeszcze w tym roku

JPP
Nova Silesia przy ulicy Skargi w Katowicach Mat. Prasowe
Pod koniec tego roku rozpocznie się budowa kompleksu Nova Silesia przy ulicy Piotra Skargi w Katowicach. W miejscu wyburzonego hotelu Silesia powstaną dwa biurowce oraz 3-gwiazdkowy hotel Moxy. Między budynkami planowany jest publiczny plac z dużą ilością zieleni, dostępny dla mieszkańców. Inwestor – Vastint Polska – jeszcze w marcu wystąpi o pozwolenie na budowę.

Nova Silesia przy ulicy Skargi w Katowicach: dwa biurowce oraz 3-gwiazdkowy hotel Moxy

Prace rozbiórkowe dawnej Silesii oficjalnie zakończono na początku lutego. Natomiast pod koniec tego roku na działce u zbiegu ulic Skargi i Wincklera (to ponad 9 tys. m kw.) rozpocznie się budowa kompleksu Nova Silesia, na który złożą się dwa biurowce i hotel.

Budynki biurowe będą identyczne: 55 metry wysokości, 14 kondygnacji naziemnych, po dwie podziemne, ponad 25 tys. m kw. powierzchni całkowitej i około 15 tys. m kw. powierzchni najmu. Pod pierwszym będzie 151 miejsc postojowych, pod drugim 128.

Hotel będzie zdecydowanie niższy: 7 kondygnacji i 25 metrów wysokości. Wprowadzi się tu 3-gwiazdkowa marka Moxy (obecna na lotnisku w Pyrzowicach). W hotelu zaplanowano 150 pokoi, a pod nim około 25 miejsc postojowych.

Między budynkami powstaną tereny zielone, a przestrzeń ta zostanie otwarta dla mieszkańców. Dostępne będą również partery budynków, które zostaną niemal w całości przeznaczone na gastronomię i usługi (sam hotel z rozbudowaną, otwartą strefą spotkań i barem na parterze, będzie czynny całą dobę).

"Nie chcemy budować ikon". To będzie architektura ujmująca prostotą

Inwestorem jest Vastint Poland. Natomiast projekt Novej Silesii wykonała firma APA Wojciechowski.

- Wygląd zewnętrzny budynków odzwierciedla ich charakter: proste, powtarzalne elementy, materiały najwyższej jakości, przywiązanie do detali. Nova Silesia stanowić będzie eleganckie domknięcie zachodniej ściany katowickiego Rynku – zaznaczają przedstawiciele inwestora.

Szymon Wojciechowski architekt i prezes APA Wojciechowski Architekci podkreśla, że kompleks ma wpisywać się zabudowę w tej części Katowic. - To ma być otwarte miejsce, stanowiące zwornik komunikacji pieszej i zwornik przestrzenny – tłumaczył.

To nie będzie ikona. - Naszą dewizą jest projektować nie według ostatniej mody. Nie każdy budynek musi być ikoną, zresztą my nie chcemy projektować ikon. Z naszego doświadczenia wynika, że są one krótkowieczne i często po 15 latach są już postarzałe - przekonuje architekt.

Architektura Novej Silesii ma ujmować prostotą. - Konstrukcja biurowców zostanie wykonana z prefabrykowanych elementów żelbetowych, a sama fasada pomyślana jest jako nowoczesna elewacja elementowa. Z jednej strony taka technologia narzuca pewne ograniczenia związane z przestrzenną formą obiektu, zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne. Z drugiej strony może jednak zapewnić solidne ramy do stworzenia budynków, które są przemyślane i piękne w swojej prostocie – zwraca uwagę Rafał Kociatkiewicz, project manager Vastint Poland.

- Dodatkowo, atutem tego typu realizacji jest szybkość i dokładność montażu, a także fakt, że do wykonania zadania wymagany jest stosunkowo niewielki plac budowy, co w przypadku lokalizacji w centrum miasta ma szczególne znaczenie – dodaje.

Między budynkami otwarty plac, tuż obok - pasaż

Ważnym elementem projektu będzie, jak podkreślają przedstawiciele inwestora, jego integralność z otoczeniem.

- Budynki zostały rozmieszczone w taki sposób, aby zagwarantować swobodny przepływ ruchu pieszego przez teren działki. Pomiędzy biurowcami a Supersamem powstanie ogólnodostępny pasaż dla pieszych, a w środku kompleksu – publiczny plac z dużą ilością zieleni. Obszar w bezpośrednim otoczeniu budynków zostanie wyrównany, bez wygrodzeń i barier – zapowiadają.

Do minimum zostanie zredukowany ruch pojazdów między budynkami. Od strony ulicy Skargi będą przystanki autobusowe oraz wjazdy na podziemne parkingi. Pod biurowcami garaże będą dwupoziomowe, oba mają być dostępne również dla mieszkańców Katowic w dni wolne od pracy.

Start budowy pod koniec roku. Finał za trzy lata

Kiedy rozpocznie się budowa Novej Silesii? W marcu Vastint Polska planuje wystąpić o pozwolenie na budowę, następnie wybrać generalnego wykonawcę i pod koniec roku ruszyć z realizacją.

- Projekt nie będzie etapowany: wszystkie budynki będą powstawały równolegle, mają mieć wspólną płytę fundamentową. W pierwszej kolejności powstaną budynki biurowe, uzupełnione o hotel – zapowiada Marek Ulanecki, odpowiedzialny za projekt Nova Silesia z ramienia Vastint Polska. Jak dodawał, start budowy nie jest uzależniony od komercjalizacji kompleksu.

Finał inwestycji planowany jest na przełomie 2022 i 2023 roku.

Dodajmy, że Nova Silesia powstanie w doskonałej lokalizacji: tuż przy katowickim rynku, w niedalekiej odległości od Spodka i Strefy Kultury. Działka pod budowę znajduje się między Domem Handlowym Supersam a biurowcem Separator. Do września 2019 roku miejsce to zajmował nieczynny od 13 lat hotel Silesia. Burzenie dawnego hotelu rozpoczęło się w sierpniu, a pod koniec września po budynku zostały już tylko gruzy.

Podatek cukrowy. Podreperuje budżet czy zdrowie Polaków?

Wideo

Komentarze 5

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość
5 lutego, 13:26, Andrzej:

279 miejsc parkingowych na dwa czternastopiętrowe biurowce ? To jakiś żart ?

następne biurowce i hotel. czemu pan prezydent katowic nie pomyśli o dworcu autobusowym i jakiś parkingach wielopoziomowych na skrki.

G
Gość

UM Katowice, powinien zostać pociągnięty do odpowiedzialnosci karnej, za wydawanie zezwoleń budowlanych dla dużych obiektów w centrum z tak niewielką ilością miejsc parkingowych !! Do 2023 powstanie w ścisłym centrum grubo ponad 100 000 metrów powierzchni biurowej, kilka hoteli oraz ponad tysiąc mieszkan !! Parking przy Spodku planowany na 1200 samochodów wystarczy tylko na potrzeby KTW 2 !! Pytamy się, gdzie będzie parkowała reszta pojazdów ? Zapewne na parkingach dla mieszkańców !!!

A
Andrzej
5 lutego, 13:26, Andrzej:

279 miejsc parkingowych na dwa czternastopiętrowe biurowce ? To jakiś żart ?

5 lutego, 13:51, Gość:

To centrum miasta, nie trzeba tutaj dojeżdżać samochodem.

Do Gość. No nie trzeba, spokojnie zaparkują wszyscy chętni np. CP Ligota - pojemność parkingu 110 miejsc postojowych, albo CP Sądowa - ok. 50 miejsc.

G
Gość
5 lutego, 13:26, Andrzej:

279 miejsc parkingowych na dwa czternastopiętrowe biurowce ? To jakiś żart ?

To centrum miasta, nie trzeba tutaj dojeżdżać samochodem.

A
Andrzej

279 miejsc parkingowych na dwa czternastopiętrowe biurowce ? To jakiś żart ?

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3