Katowice. Wzrosną czynsze w mieszkaniach komunalnych. To kolejna podwyżka, która dotknie katowiczan. Więcej zapłacą też za śmieci i wodę

Wzrosną czynsze w mieszkaniach komunalnych – poinformowali w piątek, 30 kwietnia, katowiccy urzędnicy. Twierdzą, że to konieczne, bo rosną koszty bieżące, energii, płacy minimalnej, droższe jest też utrzymanie terenów przylegających do budynków i bieżące remonty.

– Udało się nam przed długi czas utrzymać stawki w lokalach komunalnych na dotychczasowym, bardzo niskim poziomie. Ostatnia zmiana opłat miała miejsce w 2016 roku. Od tego czasu znacząco wzrosły koszty związane z utrzymaniem budynków, a wpływy rekompensowały już jedynie 71 proc. wydatków na remonty i ich bieżące utrzymanie – mówi Bogumił Sobula, pierwszy wiceprezydent Katowic.

Przekonuje jednak, że mimo podwyżek czynsze w Katowicach i tak będą niższe niż w miastach ościennych - przykładem mają być Czeladź, Ruda Śląska, Chorzów i Sosnowiec. Dla katowiczan to marna pociecha, bo szykują się także inne podwyżki: opłat za wywóz śmieci (od 1 lipca będzie to 26,30 zł miesięcznie za śmieci segregowane, obecnie jest 21,30 zł) oraz za wodę i odprowadzanie ścieków. Wszystkie prawdopodobnie w tym samym czasie.

O ile wzrosną czynsze? Nowa stawka bazowa, uwzględniana przy wyliczeniu stawki ostatecznej, została podwyższona do 3 zł za metr kwadratowy.

- Do tej pory obowiązywały dwie stawki, uzależnione m.in. od rozmiaru lokalu, jego położenia, ogólnego stanu budynku, dostępności do windy, etc. Teraz zaproponowano jedną, uśrednioną stawkę dla całego zasobu lokalowego w mieście. Jej wysokość została obliczona na bazie średniej z obecnych stawek i zaokrąglona do pełnej kwoty Stawka ta jest wyjściową przy wyliczeniu stawki ostatecznej za m2 lokalu mieszkalnego, uwzględniającej wskazane w załączniku do zarządzenia czynniki jej różnicowania - tłumaczą katowiccy urzędnicy.

Jak wynika z przedstawionej przez katowicki magistrat symulacji podwyżka czynszu w zależności od powierzchni mieszkania, ale też zwyżek i zniżek, dla poszczególnych lokali wyniesie od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych (nawet około 80 zł).

Dodatkowe pieniądze w kasie Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej mają zostać przeznaczone na remonty: w 2021 roku miasto planuje wydać ponad 34 mln na termomodernizacje budynków mieszkalnych w połączeniu z wymianą źródeł ciepła.

- Termomodernizacja budynków w Katowicach to działanie długofalowe. Oprócz działań będących w trakcie realizacji, mamy już także konkretne plany związane w inwestycjami na przyszły rok. Obejmą one zarówno termomodernizację budynków mieszkalnych, jak również ich przyłączenia do sieci centralnego ogrzewania, modernizacje w oparciu o program ograniczenia niskiej emisji czy kompleksowe remonty. W sumie jest to ponad 30 inwestycji - zapowiada Marcin Gawlik, dyrektor KZGM.

Łącznie w Katowicach jest 16504 mieszkań komunalnych.