Katowice: przetarg na sprzedaż DOKP przedłużony do 7 listopada. Cena bez zmian

Przypomnijmy, że wysoki na 72 metry, 18-piętrowy wieżowiec o powierzchni około 17 tys. m kw. oraz działkę na której się znajduje wystawiono na sprzedaż za 14,22 mln zł. Wieżowiec pod młotem miał pójść już 25 września, ale termin rozstrzygnięcia przetargu przesunięto na 7 listopada.

Kompleks budynków dawnej Śląskiej Dyrekcji Okręgowej Kolei Państwowych, czyli DOKP, został wybudowany w 1974 roku według projektu Jerzego Gottfriede, który zdecydował, że prostopadły gmach ze szklaną elewacją, będzie kontrastem dla hali widowiskowej Spodka obok.

Sprzedaż DOKPWieżowiec DOKP idzie pod młotek

Wieżowiec pusty stoi od 2011 roku, od czasu, gdy wyprowadziły się z niego spółki kolejowe, w tym śląski oddział PLK. Wcześniej, w najlepszych latach biurowca pracowało w nim nawet 2000 ludzi.

Decyzja o sprzedaży DOKP ostatecznie pogrzebała plany budowy w jego miejscu wież Rondo Towers. Przypomnijmy, że o inwestycji mowa jest już od 2007 r. Wówczas rozpoczęły się bowiem rokowania między PKP a spółką Hines Polska dotyczące przebudowy DOKP. Negocjacje zakończyły się w listopadzie 2008 roku. Powołano spółkę celową do zagospodarowania działki przy alei Roździeńskiego. Początkowo plan był taki, aby DOKP zmodernizować i nadbudować o cztery kondygnację, a obok postawić nową, dwa razy wyższą wieżę z około 41 tys. m kw. Oba wieżowce miały być biurowcami klasy A. Autorem koncepcji architektonicznej biurowców był Helmut Jahn.

Na rozpoczęcie inwestycji nadzieję dawała wyprowadzka z biurowca PLK. Modernizacja jednak nie ruszała. Wkrótce plany się zmieniły i spółka zdecydowała się DOKP wyburzyć i dopiero w jej miejscu stawiać dwie nowe wieże. Ale znów na zapowiedziach się skończyło.

Plany zarzucono już w ubiegłym roku, ale dopiero pod koniec lipca tego roku PKP zdecydowała się wystawić DOKP na sprzedaż. PKP chwali się lokalizacją wieżowca: okolice Spodka, Ronda i strefy kultury. Wieżowiec ma 18 pięter i około 17 tys. m kw. powierzchni. Zajmuje działkę o powierzchni ok. 0,7 ha. Przyszły właściciel może w miejscu DOKP postawić budynek dużo wyższy o funkcjach handlowo – usługowych, biurowych, albo hotelowych.

Jednak nadzieje na to, że budynek zostanie zachowany są marne. – Przebudowa wieżowca na biurowiec się nie opłaca, za duża powierzchnia, której nie uda się wynająć – takie komentarze słychać choćby w spółkach PKP.