Katowice: Architekci superstar zaprojektowali niezwykłe osiedle w Szopienicach. Budżetowe bloki z programu Mieszkanie Plus WIZUALIZACJE

Proszę Państwa, oto Szopienice. Niebawem przy starej wieży ciśnień, którą dobrze widać z alei Roździeńskiego, stanie osiedle, zaprojektowane przez jedną z najsłynniejszych polskich pracowni: Kuryłowicz & Associates. Na dodatek nie będą to mieszkania w niebotycznych cenach, a budżetowe, bo w ramach programu Mieszkanie Plus. To nie żart! Oto wizualizacje, a niżej - szczegóły projektu.

W lipcu 2021 architekci ze słynnej pracowni w Warszawie ogłosili na Facebooku: Mieszkanie + z pozwoleniem na budowę!
Chodzi o bloki w Katowicach przy ulicy Korczaka. Niedaleko secesyjnej wieży ciśnień, powstanie aż 26 budynków o wysokości od 4 do 5 kondygnacji rozplanowanych w 9 półotwartych kwartałach. Każdy z 26 budynków jest indywidualnie zaprojektowany, a ich układ nie jest powtarzalny. Łącznie zaplanowano w nich 522 mieszkania oraz ok. 542 mkw powierzchni usługowo-handlowej.
Pomiędzy budynkami będą zielone przestrzenie rekreacyjne, zaplanowano też usługi przy placu oraz dwa place zabaw.

Dziś teren, gdzie ma stanąć osiedle, to chaszcze. Do centrum Szopienic jest stąd ok. 1,5 km.

- Ze względu na położenie terenu w pewnym oddaleniu od wykształconej struktury miejskiej Szopienic w projektowaniu osiedla szczególną uwagę zwróciliśmy na stworzenie czytelnego układu miejskiego zorganizowanego wzdłuż ulic i placu - piszą architekci.

I dalej opisują założenia nowego osiedla:

- Oś założenia stanowi nowo projektowana droga publiczna prostopadła do ulicy Korczaka, przy której zaprojektowano centralny plac publiczny o wymiarach ok. 25 na 95 metrów. W budynkach przy placu będą ogólnodostępne usługi. Każdy kwartał to zespół 2 lub 4 budynków oraz wspólne półotwarte podwórko ze strefą rekreacyjną.. Zabudowa opiera się na jednorodnym modelu niewielkiego cztero- lub pięciokondygnacyjnego budynku punktowego wyposażonego w jedną klatkę schodową i windę.

Kolorystyka budynków w poszczególnych kwartałach została zróżnicowana od jasnego popielatego poprzez beże, brązy, zimne szarości aż po ciemny grafit. Dobór kolorystyki oparty na analizie zabudowy i krajobrazu Szopienic. Proste układy modułowe budynków ustawianych w niewielkie półotwarte kwartały dostosowane zostały do lokalizacji poprzez nawiązanie do lokalnego kolorytu i detalu oraz pragmatycznego, surowego charakteru śląskiej zabudowy

Większość budynków będzie niepodpiwniczona, a parkingi zostały rozplanowane w grupach położonych na obrzeżach osiedla. W ten sposób budynki będą tanie i proste w realizacji. Projekt ma sprzyjać rozwojowi komunikacji rowerowej. Wzdłuż głównej ulicy osiedla zrealizowana będzie ścieżka rowerowa. Miejsca dla rowerów przewidziano w ramach każdego kwartału oraz w formie wiat zaprojektowanych przy każdy zespole parkingów. Zakłada się zachowanie części istniejących drzew

W 2017 roku koncepcja pracowni Kuryłowicz & Associates zdobyła główną nagrodę w dwuetapowym konkursie, który był zorganizowany przez BGKN (obecnie PFR Nieruchomości S.A.). Był to konkurs na projekt Modelowego Domu Wielorodzinnego w programie Mieszkanie Plus. W pierwszym etapie konkursu opracowany został teoretyczny kwartał zabudowy, a w drugim konkretna lokalizacja w Katowicach przy ulicy Korczaka. Zaś w 2019 roku wiceprezes PFR Nieruchomości potwierdził, że przymierza się do budowy osiedla przy ul. Korczaka w Szopienicach. Pierwsze osiedle z programu Mieszkanie Plus powstało w Katowicach w Nikiszowcu, zaprojektowała je pracownia 22Architekci.

- Nasza praca została nagrodzona jedną z czterech głównych nagród i to właśnie nasz projekt został wybrany do realizacji w Katowicach - piszą architekci.

Mieszkanie plus w Katowicach przy Korczaka. Autorzy
Zespół projektowy:
Ewa Kuryłowicz, Maria Saloni-Sadowska, Marcin Szubski, Paulina Gutkowska, Tomasz Kopeć, Joanna Musialowicz, Kamil Raczak, Marek Sobol, Katarzyna Flasińska-Rubik, Aleksander Krauze, Ola Fudali, Sonia Kwiatkowska, Antoni Szubski.