Budują Silesia 4 Business przy Chorzowskiej ZDJĘCIA Biurowiec będzie miał 15 kondygnacji WIZUALIZACJE

Silesia 4 Business będzie ostatnim etapem przebudowy terenów po kopalni węgla „Gottwald” w Katowicach. Teren ten w 2004 roku kupiła węgierska firma deweloperska TriGranit. Od tego czasu wybudowano tu centrum handlowe Silesia City Center (otwarte w 2005 toku) oraz osiedle mieszkaniowe (wciąż rozbudowywane).

Już w trakcie budowy SCC inwestor zapowiadał, że na kompleks złożą się, oprócz galerii i osiedla, również dwa biurowce. Wówczas planowano, że powstaną pod nazwą Silesia Towers i że będą miały 147 i 60 metrów wysokości. Ostatecznie biurowce będą trzy, za to niższe.

Budowa pierwszego już trwa. W środę, 27 listopada, na placu budowy wmurowano kamień węgielny pod tę inwestycję.

- Budowa biurowca Silesia for Business to długo oczekiwany projekt firmy TriGranit. Po oddaniu CH Silesia City Center w 2005 roku i sąsiadujących ze sobą osiedli mieszkaniowych Dębowe Tarasy możemy w końcu zrealizować naszą wizję tworzenia centrów miast w sercu Polski - mówił Tomasz Lisiecki, dyrektor generalny TriGranit, podczas ceremonii.

Pierwszy biurowiec S4B będzie miał 26 tys. m kw. najmu, ponad 60 metrów wysokości, 15 kondygnacji naziemnych i trzy podziemne. W podziemnych garażach zaplanowano 440 miejsc postojowych, będą tu też ładowarki samochodów elektrycznych i kilka stojaków na rowery z szatniami i prysznicami. Fasada budynku będzie wyglądem nawiązywała do historycznej, ceglanej zabudowy sąsiedniego Dębu.

W kolejnej fazie projektu powstaną dwa kolejne, niższe budynki, w których łącznie będzie 30 tys. m kw. Start tego etapu inwestycji zależy jednak od powodzenia komercjalizacji pierwszego biurowca.

Tymczasem budowa pierwszej wieży S4B postępuje. Gotowa jest już ściana szczelinowa i trwają prace konstrukcyjne w części podziemnej budynku.

- Zakończenie tego etapu prac (związanych z realizacją konstrukcji podziemnej) jest planowane na pierwszą połowę trzeciego kwartału 2020 roku – dodają przedstawiciele firmy TriGranit.

Pierwszy biurowiec S4B ma być gotowy w czwartym kwartale 2021.

Warto dodać, że Silesia for Business to już kolejna inwestycja biurowa w rejonie ulicy Chorzowskiej w Katowicach. Tuż obok, na działce u zbiegu ulicy Baildona i Węglowej w budowie jest Carbon Office. Budynek będzie miał 7 kondygnacji, parking podziemny i prawie 8,5 tys. m kw. Inwestorem jest spółka Maksimum.

Z kolei po drugiej stronie Chorzowskiej - naprzeciw przyszłego kompleksu S4B - mamy słynne katowickie "tiramisu", czyli cztery biurowce Silesia Business Park, według projektu architektów z bytomskiej pracowni Medusa Group.

Ci sami architekci zaprojektowali „rosnący” nieopodal kompleks dwóch wież .KTW. Pierwszy, niższy biurowiec przy Spodku i katowickim Rondzie już otwarto. Budowa drugiego, który ma mieć 133 metry wysokości – i będzie najwyższym budynkiem w regionie - rozpoczęła się w listopadzie.

Kolejny kompleks powstaje na działce u zbiegu ulicy Chorzowskiej i Grundmanna. Tu firma Echo Investments buduje Face2Face Business Campus - dwa budynki biurowe (niższy będzie 6-piętrowy, wyższy 14-piętrowy), w których będzie ponad 46 tys. m kw. powierzchni.

Oczywiście przy Chorzowskiej są również nieco starsze biurowce. Najstarszy to "Chorzowska 50". Budynek oddano do użytku w 2001 roku. Ma trzynaście kondygnacji i 68 metrów wysokości. Niemal dziesięć lat później po drugiej stronie Chorzowskiej otwarto biurowiec Katowice Business Point (14 kondygnacji i 40 metrów wysokości). Natomiast bliżej katowickiego ronda mamy jeszcze Nowego KCB ukończone i otwarte w 2013 roku.