Stary dworzec w Katowicach. Remont ruszy w najbliższych tygodniach ZDJĘCIA

- W tej chwili mamy pozwolenie na budowę przy budynku nr 4, zaczynamy remont, w ciągu najbliższych tygodni do budynku wejdą firmy wykonawcze – zapowiada Monika Przybyłowska, dyrektor ds. rozwoju w Opal Maksimum. Jak dodaje remont w „4” obejmie między innymi wymianę dachu, czyszczenie elewacji i remont wnętrz. - Trwają jeszcze ostatnie ustalenia z konserwatorem zabytków. Oczekujemy także na pozwolenia na budowę na kolejne budynki – dopowiada Przybyłowska.

Generalny remont poszczególnych segmentów dworca poprzedziły trwające już od kilku miesięcy prace porządkowe w kompleksie. W tym czasie testowano również różne metody czyszczenia elewacji z brudu, czy szpecących fasadę napisów.

Prace poprzedziła także analiza stanu technicznego kompleksu. Potwierdziła jedynie wcześniejsze ustalenia: stary dworzec jest ruiną. O ile „skorupa” całości jest w miarę dobrym stanie, choć trzeba uzupełnić elewację, o tyle większość stropów, schodów, ale też duże fragmenty dachów trzeba wymienić w trybie pilnym.

Stary dworzec w Katowicach został sprzedany w licytacji komorniczej w ubiegłym roku. Za ponad 7 mln zł kupiła go spółka Opal Maksimum z Katowic. Licytacja komornicza dotyczyła gruntu oraz prawa własności budynków na nim posadowionych należących do spółki Eurostar Real Estate, która w 2007 roku kupiła dworzec od PKP za 45 mln zł. Czyli większej części kompleksu, bo mniejsza część od strony ul. św. Jana jest w posiadaniu Holdingu Liwa, do którego należy też hotel Monopol.

Do zagospodarowania jest olbrzymia powierzchnia. Dworzec to bowiem kompleks kilku segmentów znajdujących się na czterech działkach, to budynek przy ulicy Dworcowej 10 i Jana 20 o powierzchni 636 m kw., przy Dworcowej 6 - 8 z 3102 m kw., przy Dworcowej 4 o powierzchni 2379 m kw. i Dworcowej 2 z 924 metrami kwadratowymi. Obecnie w jednym z nich działa oddział Ośrodka Pomocy Społecznej oraz dansing przeniesiony z parteru dawnego Domu Prasy, dawniej działał w kompleksie dworca także Mega Club (obecnie znajdujący się w okolicy Huty Baildon w Załężu), a później jego miejsce zajął klub Inqubator.

Jaki pomysł na stary dworzec ma nowy właściciel? - Chcemy tu stworzyć „stary rynek” Katowic, przestrzeń na gastronomię, handel i usługi. Rozważamy również przeznaczenie budynku nr 8 (najwyższy w kompleksie starego dworca) na funkcje hotelowe – mówi Przybyłowska.

Przypomnijmy, że plany względem ulicy Dworcowej, przy której stoi dworzec, ma również miasto. Przedstawiciele magistratu już kilka miesięcy temu zapowiedzieli, że ulica zamieni się w deptak i będzie nową starówką Katowic. Jak dotąd przedstawiono wyniki warsztatów urbanistyczno- architektonicznych dotyczących zagospodarowaniem placu przed Starym Dworcem w Katowicach, czyli przebudowy ulicy Dworcowej oraz urządzenia Tylnej Mariackiej. Plan jest taki, aby zamknąć Dworcową dla ruchu, zaś przy Tylnej Mariackiej wybudować wielopoziomowy parking.