Mieszkanie Plus w Katowicach. Najemcy chcą mieszkań trzypokojowych na własność

Przemysław ZańkoZaktualizowano 
Mieszkanie Plus w Katowicach budzi duże zainteresowanie – przyszli najemcy wypełnili już blisko 500 ankiet. Kari Shea (Unsplash.com)
Znamy już wyniki ankiety przeprowadzonej wśród przyszłych uczestników programu Mieszkanie Plus w Katowicach. Jakich warunków oczekują najemcy, a na jakie mogą liczyć?

W ramach programu Mieszkanie Plus w Katowicach najemcy chcieliby przede wszystkim mieszkań trzypokojowych z opcją dojścia do własności – wynika z ankiety przeprowadzonej wśród przyszłych uczestników programu. Celem ankiety, którą wypełniło już niemal 500 osób, jest określenie preferencji lokatorów w zakresie zawieranych umów najmu.

Mieszkanie Plus w Katowicach najchętniej z dojściem do własności

Ankietę dotyczącą preferencji najemców wypełnić można od października do końca roku zarówno na stronie internetowej TBS-u, jak i w biurze obsługi mieszkańców. Ci, którzy skorzystają z tej możliwości, mogą liczyć na otrzymanie dodatkowych punktów, gdy ruszy nabór lokatorów. Na to zaś chętnym przyjdzie jeszcze trochę poczekać, ponieważ termin składania wniosków wyznaczono na IV kwartał przyszłego roku.

Zobacz aktualne oferty mieszkań na wynajem na stronie lub w aplikacji Gratki

Jak donosi Polski Fundusz Rozwoju Nieruchomości, wyniki ankiet zebranych do tej pory są niemal jednomyślne – aż 81 proc. ankietowanych liczy z wynajem z opcją dojścia do własności. W tym wariancie po upływie wyznaczonego okresu i zapłaceniu odpowiedniej kwoty mieszkania na wynajem przeszłyby na własność lokatorów. Jeśli chodzi o preferowany typ mieszkania, najpopularniejsze okazały się mieszkania trzypokojowe – takie lokale chce wynająć 40 proc. kandydatów na najemców.

Nowy Nikiszowiec – jakie warunki na nowym osiedlu?

W ramach programu Mieszkanie Plus w Katowicach powstaje obecnie osiedle, popularnie określane jako Nowy Nikiszowiec. Z racji lokalizacji przy ul. Górniczego, niedaleko dzielnicy Nikiszowiec, nawiązuje ono swoim wyglądem do zabytkowej lokalnej architektury – powstaje tu tradycyjna zabudowa kwartałowa o ceglanym kolorze elewacji z obszernymi, pełnymi zieleni dziedzińcami wewnętrznymi. Docelowo mieszkańcy mają mieć do dyspozycji:

  • 513 funkcjonalnych, komfortowych mieszkań,
  • 572 miejsca postojowe,
  • budynki o wysokości od 4 do 7 kondygnacji.

Wysokość konkretnych budynków ma zależeć od naturalnego ukształtowania terenu, dzięki czemu zabudowa Nowego Nikiszowca będzie się prezentować harmonijnie.

[QUIZ]Wynajem mieszkania. Znasz swoje prawa i obowiązki?

Z plusów lokalizacji osiedla wymienić warto jego skomunikowanie z centrum – dotarcie tam autobusem zajmie ok. 20 minut, zaś do każdego z dwóch przystanków jest ok. 600 m. W okolicy nie brak również niezbędnej infrastruktury. W odległości 1,5 km od osiedla znajduje się sklep spożywczy oraz szkoły i przedszkola, a w promieniu 2 km od inwestycji znaleźć można m.in. banki, restauracje, piekarnie, salon fryzjerski, bary i serwis samochodowy.

Warto dodać, że do roku 2023 roku w ramach programu Mieszkanie Plus w Katowicach powstanie też osiedle przy ul. Korczaka. Łącznie do dyspozycji lokatorów ma zostać oddany tysiąc mieszkań.

Mieszkanie Plus w Katowicach – czynsz i dopłaty

Według zapowiedzi PFR Nieruchomości 60-metrowe mieszkanie trzypokojowe z opcją dojścia do własności ma kosztować na osiedlu Nowy Nikiszowiec ok. 1600 zł miesięcznie (dla rodziny z trójką dzieci). Warto jednak zauważyć, że najemcy będą jednocześnie objęci programem dopłat do czynszów Mieszkanie na Start. W Katowicach dopłata wynosi ok. 400 zł, co obniża czynsz do kwoty 1200 zł.

– Wynajmujący, czyli rodzina z trójką dzieci, otrzymuje od państwa świadczenie z programu Rodzina 500+. Taka pomoc przysługuje im na dwójkę dzieci. Po uwzględnieniu tych świadczeń czynsz wyniesie finalnie 200 zł. Zatem można powiedzieć, że rodzina uzyska wsparcie o wartości 75 proc. czynszu – zauważa Włodzimierz Stasiak, wiceprezes PFR Nieruchomości.

Jeśli pominąć świadczenie Rodzina 500 + oraz dopłaty do najmu, wspomniane 60-metrowe mieszkanie z opcją dojścia do własności po 30 latach kosztować będzie 570 tys. zł. Przyjmując, że najemcy będą otrzymywali dopłaty przez maksymalny okres 15 lat, pomoc państwa sięgnie kwoty 70,6 tys. zł, zatem koszt uzyskania mieszkania to dla lokatora 502 060 zł. Łatwo zauważyć, że to więcej niż średni rynkowy koszt podobnej nieruchomości (ok. 340 tys. zł). Uczestnik programu Mieszkanie Plus nie musi się jednak za to martwić uzbieraniem kwoty wkładu własnego ani spłacaniem raty kredytu wynoszącej ok. 1600 zł miesięcznie.

polecane: Flesz: otyłość zabija Polaków, problem rośnie i dotyczy nastolatków

Wideo

Materiał oryginalny: Mieszkanie Plus w Katowicach. Najemcy chcą mieszkań trzypokojowych na własność - Dziennik Zachodni

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3