Dwa katowickie biurowce zostaną sprzedane za ponad 54,3 mln euro

Silesia Star to dwa biurowce należące do LC Corp SA. Budynki, o łącznej powierzchni biurowej 25 340 metrów kwadratowych, znajdują się przy alei Roździeńskiego, w sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej, Uniwersytetu Śląskiego i naprzeciw Strefy Kultury.

Biurowce mają po osiem kondygnacji i połączone są wspólnym pasażem handlowym. Autorem projektu Silesia Star jest biuro Pracowni Architektury Kuryłowicz & Associates.

Budowa kompleksu (generalnym wykonawcą był Budimex) rozpoczęła się we wrześniu 2013 roku i trwała 36 miesięcy. Latem 2018 roku przedstawiciele firmy LC Corp poinformowali, że oba biurowce udało się wynająć w 98 proc.

Niespełna rok później – w kwietniu 2019 roku - spółka wydała komunikat o zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży Silesia Star. Wartość transakcji to ponad 54,3 mln euro. Katowickie biurowce ma kupić firma Artigo.

- Umowa przedwstępna dotyczy prawa użytkowania wieczystego działek gruntu położonych w Katowicach przy Al. Roździeńskiego i ul. Uniwersyteckiej wraz z prawem własności dwóch budynków biurowych posadowionych na tym gruncie oraz budowli znanych jako budynki „Silesia Star” - to fragment komunikatu wydanego 11 kwietnia przez zarząd LC Corp.

Co istotne transakcja jeszcze nie doszła do skutku. Po umowie przedwstępnej, strony mają zawrzeć umowy przyrzeczone nie później niż do 15 sierpnia 2019 roku.

Sprzedaż biurowców Silesia Star w Katowicach: po umowie przedwstępnej, strony mają zawrzeć umowy przyrzeczone nie później niż do 15 sierpnia 2019 roku.

- Zawarcie umów przyrzeczonych uzależnione jest od spełnienia warunków zawieszających: wydania interpretacji podatkowych dotyczących Transakcji potwierdzających stanowisko Stron, uzyskania przez Strony wszystkich koniecznych zgód na Transakcję, wydania przez banki kredytujące pism w zakresie spłaty kredytów zaciągniętych na budowę budynków (…) oraz udzielenia poręczenia na rzecz Kupujących przez Spółkę – czytamy w komunikacie.

Dodajmy, że Silesia Star to niejedyny biurowiec, jaki sprzedaje LC Corp. Spółka zawarła również umowę przedwstępną na sprzedaż budynku Retro Office House z Wrocławia na rzecz spółki Ingadi. Kwota tej transakcji została ustalona na poziomie 58.8 mln euro.

CZYTAJ KONIECZNIE
Jest przetarg na budowę .KTW II. To będzie najwyższy budynek Katowic WIZUALIZACJE