Czeladź: Czynsze w mieszkaniach komunalnych będą wyższe

Mieszkańcy Czeladzi od lutego 2012 r. zapłacą więcej o 11 groszy za jeden metr kw. swoich mieszkań. W sumie za 60- metrowe mieszkanie komunalne trzeba będzie zapłacić więcej o około 6,6 zł miesięcznie. W przypadku mieszkania 50-metrowego będzie to 5,5 zł, a w przypadku 35-metrowego, 3,85 zł. Skąd takie zmiany?

Według uchwalonych przez Radę Miejską zasad ustalania czynszów najmu lokali mieszkalnych, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, stawka bazowa czynszu w skali roku ma wynosić teraz nie więcej niż 2,25 procent wartości odtworzeniowej za metr kw. powierzchni użytkowej lokalu. Teraz stawka bazowa będzie więc wynosić 6,20 zł .

Jak tłumaczy miasto, planując politykę czynszową na lata 2009-2013 przyjęto założenie powolnego wzrostu stawek czynszowych. Jednocześnie koszty eksploatacji i remontów budynków mają być pokrywane przychodami z czynszów. - Ze względu na znaczne potrzeby remontowe mieszkań komunalnych i z uwagi na wzrost wartości odtworzeniowej za jeden metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu, do kwoty 3 tys 416 złotych, zachodzi konieczność systematycznego podwyższania bazowej stawki czynszu najmu mieszkań komunalnych - tłumaczy Jakub Szurdyga, wiceburmistrz Czeladzi. - Przyjęcie stawki bazowej 6zł i 20 groszy jest zgodne z zasadą powolnego wzrostu czynszów najmu mieszkań komunalnych i stanowi minimalne obciążenie budżetów domowych najemców, jedynie o 1,9 procent w stosunku do wydatków czynszowych w roku bieżącym - dodaje wiceburmistrz Czeladzi.

Według byłego pracownika Urzedu Miejskiego Czeladzi i mieszkańca miasta, podczas kampani wyborczej obecna burmistrz Teresa Kosmala obiecywała jednak obniżkę cen czynszów. - Niestety pani burmistrz Kosmala po raz kolejny pokazuje, iż jej programu wyborczego nie należało i nadal nie należy traktować serio. Można przypomnieć o wcześniej złamanych obietnicach, dotyczących obniżenia pensji burmistrza, czy też zmniejszenia administracji - mówi Maćkowski. - Wprowadzenie podwyżek jest zaskakujące tym bardziej, że w swoim programie wyborczym pani burmistrz napisała wyraźnie "warunki mieszkaniowe, obniżenie czynszów mieszkań komunalnych (wysokość czynszów zależna od standardu mieszkania)" - dodaje. Zasady gospodarowania mieszkaniami komunalnymi określa Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Czeladź na lata 2009-2013, z 27 listopada 2008 r. Podwyżka czynszów jest pierwszym etapem nowego programu "Mieszkanie", który ma uzależnić wysokość opłat od standardu budynków. Według władz miasta podwyżka jest konieczna, by nie pogorszył się stan budynków i by można było je remontować.